Как можно быстро продать студию, находящуюся в ипотеке и на завершающем этапе строительства? Санкт-Петербург.
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
V M
Могут подойти
7 комментариев
19 ноября 2019, 10:04
Лучший совет
Точно оценить, выяснить условия уступки у застройщика,выставить в рекламу,грамотно отвечать на звонки.
4
0
102/50 000
0/50 000
20 ноября 2019, 22:52
Обратитесь за помощью к риэлтору. Он проанализирует вашу ситуацию и подскажет самое оптимальное решение.
2
0
104/50 000
0/50 000
19 ноября 2019, 23:07
Здравствуйте. Многое зависит от ЖК, размера ипотечного долга и банка. Возможно дисконт и не потребуется, не зная всей картины не напишешь точно. С уважением.
4
0
157/50 000
0/50 000
Ольга Сорокина
19 ноября 2019, 20:30
По цене действительно придется уступать. Сколько зависит от спроса и банка залогодержателя. От 10% при высоком спросе и может доходить и до 20%, если в продаже много аналогов и район на любителя. Предварительно нужно обратиться к застройщику, уточнить условия переуступки. Для покупателя есть определенные риски, важно чтобы было грамотное сопровождение.
2
0
355/50 000
0/50 000
19 ноября 2019, 10:06
Быстро, значит дешевле аналогов. Вопрос цены решающий.
Залоговый вариант можно продать только с разрешения банка. До подписания акта передачи продажа происходит по уступке прав требования.
Залоговый вариант можно продать только с разрешения банка. До подписания акта передачи продажа происходит по уступке прав требования.
4
0
193/50 000
0/50 000
V M
19 ноября 2019, 10:11
Дешевле аналогов? Это на сколько примерно цену нужно снижать? Если обратится в агентство недвижимости этим всем там сами будут заниматься?
0
0
138/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости